千葉市緑区の新築一戸建て・建売分譲住宅 モリニアル千葉鎌取

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お知らせ

news

2024.07.25

ドライブ好き夫婦におすすめ ! 車でのお出かけや買い物に便利な平屋の街で暮らしを始めませんか？

「モリニアル千葉鎌取」は、都市部へのアクセスが非常にしやすく、自然に囲まれた静かな環境。車での移動がとても便利で、日常の生活がぐっと快適になります。

＼暮らしに嬉しいアクセス／

(1)千葉東金道路 高田ICまで車で約8分。都市部や他県にもスムーズなアクセスが可能です。

(2)千葉外房有料道路(無料区間) 高田ICまで車で約8分。海やゴルフ場も充実した外房へのアクセスも◎

(3)近隣に複数のショッピングモールやスーパーマーケット。大型の商業施設のため買い物を複数まわる必要がありません。週末のレジャーにもピッタリです。

2つのプランの見比べ、自分好みの平屋を選べるのは今だけとなっております。平日祝日問わずご予約が可能です。スタッフ一同お待ちしております。

平屋内覧会の
ご予約はこちら→

コンセプト

concept

設計者対談

平屋 × haco

暮らしに、居場所を。

大通りから一歩入ると、
平屋5邸が街を囲うように立ち並ぶ。
緑を身近に感じる植栽と、
凛と佇む美しい街並みが広がる。

平屋の「haco」。
それは、私たちだけの居心地の良い空間。
暮らしのなかの、小さな居場所。

日々の出来事を綴る書斎。
庭の木々を眺める窓辺のベンチ。
子どもの成長に寄り添うライブラリースペース。

忙しなく過ぎゆく毎日に、
ほっと息つくひとときを。

平屋の「haco」に、
私の好きなものを詰め込んで。
今日も私の豊かな一日が始まる。

エリア

area

千葉市南東部に位置する「千葉市緑区」は、緑豊かな自然環境に恵まれた町です。

千葉市最大規模を誇る「昭和の森」をはじめ、多くの公園が点在し、身近に自然を感じられます。

緑区の交通の拠点である「鎌取駅」は、千葉駅まで約12分、東京駅まで約50分。
周辺には緑区役所や複合商業施設を構えます。

JR鎌取駅から徒歩圏内、都内への通勤・通学が快適なエリアに、凛と佇む平屋全5邸の街「モリニアル千葉鎌取」が誕生します。

街は住人以外の通り抜けがなく、安心安全のゲーティングタウン。
外の世界とは別の、住人の居場所をつくります。

この街で叶うのは、心を豊かにする平屋での暮らしです。

街並み

landplan

新築一戸建て 全5邸
平屋だけの特別な街

区画図

街並み動画
日中 街並み
夜 街並み
モリニアル千葉鎌取が、
ポッドキャストで
紹介されました。

拓匠開発が手掛ける平屋だけの分譲地「モリニアル千葉鎌取」。ご見学前や移動中、ご予約するか迷われている方もぜひ一度ご視聴くださいませ。

point01

point02

point03

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間取り

plan

モリニアル千葉鎌取は、居心地の良い空間を堪能できる工夫された間取りが特徴。各邸全て違う設計となっており、お客様のニーズに合わせてお選びいただけます。

plan
2

3LDK

4,080万円(税込)

土地面積
190m2 (57.47坪)

建物面積
87.77m2 (26.55坪)

広々3LDK

室内土間

WIC

SIC

カウンター

ライブラリースペース

物入

庭付き

並列2台駐車

オール電化

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plan
4

3LDK

3,980万円(税込)

土地面積
190.05m2 (57.49坪)

建物面積
89.64m2 (27.11坪)

家具プレゼント

広々3LDK

ライブラリースペース

カウンター

造作洗面

デッキ

庭付き

2台駐車

オール電化

周辺環境

location

利便性を兼ね備えた、自然豊かな
ニュータウンエリア

千葉市緑区は自然が多く、大きな公園から小さい公園まであり、常に自然を感じて暮らすことができます。

緑区には県内で2番目に大きい「おゆみ野」というニュータウンがあることから、将来のことを考えるご家族が多く集まってくる街になっています。

このことから治安も良く、静かに暮らすことができます。

ハザードマップはこちら→
school
ほまれ幼稚園
17分7分
広々とした緑に恵まれ、遊びを通して豊かな感性と思いやりの心を培い、健康で力強くのびのびと子どもを育てます。
誉田保育所
24分10分
千葉市認可保育園。定員数150名と受け入れ定員人数が一番多い保育所です。最大20時まで延長可能。給食の自園調理と子どもたちが走り回れるほど広い園庭も魅力です。
千葉県立誉田小学校
20分6分
明治7年より開校で歴史が深い学校。「くすのき」を校訓とし、心豊かで自ら考え、仲間と学び合う子供の育成を目標にしており、自然豊かな環境でのびのびと育ちます。

認定こども園白梅幼稚園

11分9分

千葉市立誉田中学校

20分6分

  • 聖母マリア幼稚園
    20分
    4分
  • Gakkenほいくえん おゆみ野
    14分
    5分
  • 学校法人宇野学園 みなみちゃんタック
    19分
    5分
  • 千葉県立千葉南高等学校
    20分
    10分
  • 千葉県立袖ケ浦特別支援学校
    20分
    5分
park
おゆみ野なつのみち公園
4分3分
敷地が広く、お子様と一緒にのびのびと遊ぶことができます。秋は木々の美しい紅葉が楽しめます。
泉谷公園
6分4分
ホタルを人工飼育する「ほたる生態園」があり、毎年5月下旬〜6月上旬に公園内でホタルを眺めることができます。
有吉公園
10分7分
野球場、テニスコートなど様々なスポーツ施設のある公園です。夏は屋外プールも使用できます。

誉田さくら公園

12分

有吉貝塚公園

10分

おゆみ野さくら公園

8分5分

おゆみ野あきのみち公園

6分

青葉の森公園

21分

  • おゆみ野こやつ公園
    7分
    5分
  • 誉田下宿公園
    15分
    5分
  • 泉自然公園
    29分
  • 千葉市 昭和の森
    29分
hospital
JCHO 千葉病院
12分
千葉市中央区に位置した中核病院。介護老人保健施設も有し、リハビリテーション体制も充実。超高齢社会のニーズに対応するポテンシャルがあります。

忍足眼科

20分3分

おゆみ野中央病院

10分

国立病院機構千葉東病院

13分

  • 忍足小児科医院
    22分
    4分
  • 千葉県こども病院
    15分
    4分
  • 千葉大学医学部附属病院
    25分
  • おゆみ野歯科
    3分
    3分
  • ひらた内科・小児科クリニック
    10分
    4分
shopping

マミーマート 誉田店

22分7分

イオンスタイル鎌取

8分5分

ユニモちはら台

12分

Grafton espresso＋eatery

8分

  • 酒＆業務スーパー 鎌取店
    10分
    6分
  • ファミリーマート 千葉おゆみ野五丁目店
    5分
    4分
  • ローソン・スリーエフ 千葉おゆみ野五丁目店
    7分
    3分
  • マルハチ
    5分
    19分
  • ヤオコー おゆみ野店
    29分
    9分
  • ウエルシア市原ちはら台店
    11分
    7分
public
  • 千葉市緑区役所
    7分
    5分
  • 千葉緑郵便局
    7分
    5分
  • 千葉市 緑区 誉田市民センター
    20分
    5分
  • 千葉県 千葉南警察署
    14分
    4分

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アクセス

access

都心にもダイレクトアクセスが可能な充実のアクセス♪

※電車の表示分数は、乗換え・待ち時間を含みます。通勤ラッシュ時（目的地に8:30頃到着の設定）の所要時間です。
掲載の通勤シミュレーションは2023年8月現在のダイヤをもとにしています。
「Yahoo!路線情報(https://transit.yahoo.co.jp/)」調べ

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物件概要

overview

  • プロジェクト名
    モリニアル千葉鎌取
  • 所在
    千葉県千葉市緑区誉田町１
  • 最寄り駅
    JR 京葉線通勤快速
    JR 外房線
    「鎌取」駅 徒歩19分
    千葉中央バス「誉田1丁目」徒歩3分
  • 用途地域
    ２種住居
  • その他制限
    景観法による規制有、高度地区、日影制限有、隅切り有
  • 私道負担・道路
    道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
  • 地目
    宅地
  • 建蔽率/容積率
    建蔽率 60%、容積率 200%
  • 総区画数
    5区画（販売区画数/2邸）
  • 権利
    所有権
  • 土地面積
    190.00m2（57.47坪）~190.05m2（57.49坪）
  • 建物面積
    87.77m2（26.55坪）~89.64m2(27.11坪)
  • 販売価格
    3,980万円・4,080万円
  • 建築確認番号
    第23UDI1C建03229号(4号邸)
  • 完成時期
    2024年1月中旬
    （即入居可能)
  • 施工
    （株）拓匠開発
  • お問合せ先
    （株）拓匠開発＜売主＞
    免許番号:国土交通大臣(2)第009239号
    TEL：0120-957-927

最終更新日：2024年7月24日

次回更新予定日：2024年8月7日

※設備・仕様・形式・色など号邸により異なります。また、当WEBサイトに掲載されている画像（パース、写真、イラスト、動画など）や内容には一部イメージ、有料オプション、家具付きプランが含まれる場合がございます。

※区画図はイメージを含みます。区画図と現況に相違がある場合は現況優先といたします。

※プランや外構は完成前イメージとなります。実際とは異なる部分があることをご了承ください。

詳しくは担当営業までお問合せください。

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施工例・実績

works

千葉で平屋分譲実績No.1
平屋のことならお任せください。

私たち拓匠開発は千葉市を中心に「右脳がよろこぶ暮らしを、左脳でつくれ。」の街づくり理念のもと、数多くの新築一戸建て（分譲住宅地）を手掛けています。

また、家だけではなく家に付随する街、コミュニティそのものを提案しています。近隣住人との交流が生まれやすい、オープンマインドな街並みの設計や仕組みや各住居の配置。自分らしい暮らしを送りながら、互いの個性を尊重してつながる街づくりを心がけています。

「平屋の街をつくる。」で
グッドデザイン賞受賞

「平屋の街をつくる。」で2014年グッドデザイン賞受賞しました。「街全体で借景を楽しめるロケーション」を条件に宅地を開発。地形を最大限に活かして限られた土地を有効活用することで、コストを抑えつつ、ゆったりと暮らせる空間を可能にしました。デザイン性だけではなく、地形や土地形状まで考え、空間設計や街づくりの工夫を施しています。

森のなかに暮らす、を叶える。

「森にある街」をコンセプトに、街のどこにいても豊かな緑を感じられるよう、各邸のお庭はもちろん、共有部分にも多種多様な樹木や草花を配しました。街によっては隣接する自然林との調和をはかり、まるでずっと以前から森の中にあったかのような佇まいです。豊かな自然と、人の温もりに包まれた暮らしをご提案いたします。

もっと知る

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company
会社情報

設立35周年の拓匠開発は、千葉を中心に”生き方”デベロッパーとして街づくり、地域貢献、そして人々の暮らしを豊かにするものやコトを開発しています。

会社情報→

quality
品質・サポート

末長く、安全、安心、快適に大悦なご家族といつまでも笑顔で暮らしていただけるよう、定期点検や品質にこだわりを持って取り組んでいます。

品質・サポート→

※工法、設備使用、アフターサービスは、分譲地や各邸ごとに異なる場合がございます。
予めご了承ください。詳しくは営業へお問い合わせください。

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