お知らせ

news

2024.03.01

こだわりの平屋があと3邸。この春からご家族で「ゆとりある平屋生活」を始めませんか?

凛と佇む美しい平屋5邸が立ち並ぶ街「モリニアル千葉鎌取」。「平屋 × haco 暮らしに、居場所を。」をコンセプトとし、駅近では叶わないゆとりあるこだわりの平屋暮らしを愉しむことができます。

街は住人以外の通り抜けがないゲーティングタウンになっており、プライバシーが気になりがちな平屋でも安心して暮らすことができます。また、住人以外の車の立ち入りもないため、お子様を遊ばせる際も安全。洗練された空気に包まれた街で、ゆったりと暮らすことができます。

外観は全邸共通の黒の外壁と、美しい木目の軒天が特徴です。洗練されたデザインの平屋が立ち並ぶ街で暮らす特別感は、そこに暮らす住人だけが感じられるもの。そのような特別な空間に、ご友人やご両親を招待してもお喜びになるはずです。

各邸にはライブラリースペースや窓辺のベンチが配置されており、自分好みにレイアウトしていくことで、住まう人だけのこだわりの暮らしを実現させます。お子様の勉強スペースにしたり、大人の趣味スペースにするなど、思い思いの使い方で自分たちだけの「居場所」をお愉しみください。

ご好評につき延長となった「こだわり平屋販売会」では、家具入りのplan4を含む3邸を見学することができます。1邸ずつ異なったこだわりの間取りや、様々なライブラリースペースを比較できるのは今だけです。駅近では叶わないゆとりある「こだわりの平屋暮らし」を現地で体感しながら、この春からの新しい暮らしについて想像してみませんか?

ご予約は先着順となっております。ご希望のお時間でのご案内をご希望されるお客様はお早めのご予約をお願いいたします。

春からゆとりある暮らしを。
こだわり平屋販売会

【内容】
・街づくりのコンセプト説明
・街並みの見学・物件の内覧
・「平屋 × haco」の体験
・住宅ローン相談
・来場者様限定情報の公開 等

【日時】
3月2日(土)、3日(日)、3月9日(土)、10日(日)

※土日・祝日の開催を予定しておりますが、平日をご希望される方はご希望の日時と時間をご入力の上お問い合わせください。

【場所】
モリニアル千葉鎌取
※場所については別途ご連絡いたします。

こだわり平屋販売会の
ご予約はこちら→

コンセプト

concept

平屋 × haco

暮らしに、居場所を。

大通りから一歩入ると、
平屋5邸が街を囲うように立ち並ぶ。
緑を身近に感じる植栽と、
凛と佇む美しい街並みが広がる。

平屋の「haco」。
それは、私たちだけの居心地の良い空間。
暮らしのなかの、小さな居場所。

日々の出来事を綴る書斎。
庭の木々を眺める窓辺のベンチ。
子どもの成長に寄り添うライブラリースペース。

忙しなく過ぎゆく毎日に、
ほっと息つくひとときを。

平屋の「haco」に、
私の好きなものを詰め込んで。
今日も私の豊かな一日が始まる。

エリア

area

千葉市南東部に位置する「千葉市緑区」は、
緑豊かな自然環境に恵まれた町です。

千葉市最大規模を誇る「昭和の森」をはじめ、
多くの公園が点在し、
身近に自然を感じられます。

緑区の交通の拠点である「鎌取駅」は、
千葉駅まで約12分、東京駅まで約50分。
周辺には緑区役所や複合商業施設を構えます。

JR鎌取駅から徒歩圏内、
都内への通勤・通学が快適なエリアに、
凛と佇む平屋全5邸の街
「モリニアル千葉鎌取」が誕生します。

街は住人以外の通り抜けがなく、
安心安全のゲーティングタウン。
外の世界とは別の、
住人の居場所をつくります。

この街で叶うのは、
心を豊かにする平屋での暮らしです。

街並み

landplan

新築一戸建て 全5
平屋だけの特別な街

区画図

街並み動画

point01

統一された街並みが魅せる平屋ならではの連棟美と街のデザイン

街全体がやさしく包まれ、1つの安心感を感じる世界であるように。各邸の前面を低く抑えた圧迫感を感じさせないファサードと、この地に命を吹き込み街と共に育っていく植栽のデザイン。この街は、心地よい小さな居場所をいくつも組み合わせたかのような街。ご近所と、ご家族と、ちょうどよい距離感を大切にした生活が叶います。

point02

住人以外の通り抜けがなく安心安全なゲーティングタウン

各邸の庭とつながる前面道路があることで、庭からの広がりを感じられます。また、住人以外の車の出入りがないため、庭の延長として前面道路でお子様が遊んでいても安心です。ゲーティングタウンとすることにより、地域の主要道路「大網街道」から一歩足を踏み入れると、ホッと安らぎを感じられる街となっております。

point03

自然を身近に感じる植栽

各邸2台駐車が可能な街にひらいた庭があるだけでなく、ご家族の世界を楽しむようなプライベートを配慮した庭もデザインされています。LDKや各居室の窓に腰をかけて、街の自然を眺められる半屋外のような特別な空間。庭ひとつとっても、一邸一邸にそれぞれ個性がある設計となっていますので、ご家族にぴったりのお家を見つけてください。

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間取り

plan

モリニアル千葉鎌取は、居心地の良い空間を堪能できる工夫された間取りが特徴。各邸全て違う設計となっており、お客様のニーズに合わせてお選びいただけます。

周辺環境

location

近くにあるから嬉しい♪
暮らしやすさが揃った周辺環境

school

誉田保育所

24分10分

ほまれ幼稚園

17分7分

白梅幼稚園

18分7分

千葉市立誉田小学校

20分6分

千葉市立誉田中学校

20分6分

  • 聖母マリア幼稚園
    20分
    4分
  • Gakkenほいくえん おゆみ野
    14分
    5分
  • 学校法人宇野学園 みなみちゃんタック
    19分
    5分
  • 千葉県立千葉南高等学校
    20分
    10分
  • 千葉県立袖ケ浦特別支援学校
    20分
    5分
park

おゆみ野あきのみち公園

24分6分

誉田さくら公園

12分

青葉の森公園

21分

有吉貝塚公園

10分

  • 千葉市有吉貝塚公園
    10分
    7分
  • おゆみ野こやつ公園
    7分
    5分
  • 誉田下宿公園
    15分
    5分
  • 泉自然公園
    29分
  • 千葉市 昭和の森
    29分
hospital

若松町ひまわりクリニック

7分2分

千葉県がんセンター

12分

国立病院機構千葉東病院

13分

  • 千葉大学医学部附属病院
    25分
  • おゆみ野歯科
    3分
    3分
  • ひらた内科・小児科クリニック
    10分
    4分
  • 忍足小児科医院
    12分
    4分
  • 千葉県こども病院
    15分
    4分
shopping
  • イオンスタイル鎌取
    7分
    7分
  • 酒&業務スーパー 鎌取店
    10分
    6分
  • ファミリーマート 千葉おゆみ野五丁目店
    5分
    4分
  • ローソン・スリーエフ 千葉おゆみ野五丁目店
    7分
    3分
  • マルハチ
    5分
    19分
  • マミーマート 誉田店
    22分
    7分
  • ヤオコー おゆみ野店
    29分
    9分
  • ウエルシア市原ちはら台店
    11分
    7分
  • ユニモちはら台
    12分
public
  • 千葉市緑区役所
    7分
    5分
  • 千葉緑郵便局
    7分
    5分
  • 千葉市 緑区 誉田市民センター
    20分
    5分
  • 千葉県 千葉南警察署
    14分
    4分

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アクセス

access

都心にもダイレクトアクセスが可能な充実のアクセス♪

※電車の表示分数は、乗換え・待ち時間を含みます。通勤ラッシュ時(目的地に8:30頃到着の設定)の所要時間です。
掲載の通勤シミュレーションは2023年8月現在のダイヤをもとにしています。
「Yahoo!路線情報(https://transit.yahoo.co.jp/)」調べ

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物件概要

overview

  • プロジェクト名
    モリニアル千葉鎌取
  • 所在
    千葉県千葉市緑区誉田町1
  • 最寄り駅
    JR 京葉線通勤快速
    JR 外房線
    「鎌取」駅 徒歩19分
    千葉中央バス「誉田1丁目」徒歩3分
  • 用途地域
    2種住居
  • その他制限
    景観法による規制有、高度地区、日影制限有、隅切り有
  • 私道負担・道路
    道路幅:4m、アスファルト舗装
  • 地目
    宅地
  • 建蔽率/容積率
    建蔽率 60%、容積率 200%
  • 総区画数
    5区画(販売区画数/3邸)
  • 権利
    所有権
  • 土地面積
    190.00m2(57.47坪)〜190.05m2(57.49坪)
  • 建物面積
    84.48m2(25.55坪)〜89.64m2(27.11坪)
  • 販売価格
    4,280万円
  • 建築確認番号
    第23UDI1C建03228号(3号邸)
  • 完成時期
    2024年1月中旬
    (入居時期 ご成約後約1ヶ月)
  • 施工
    (株)拓匠開発
  • お問合せ先
    (株)拓匠開発<売主>
    免許番号:国土交通大臣(2)第009239号
    TEL:0120-957-927

最終更新日:2024年2月22日

次回更新予定日:2024年3月6日

※設備・仕様・形式・色など号邸により異なります。また、当WEBサイトに掲載されている画像(パース、写真、イラスト、動画など)や内容には一部イメージ、有料オプション、家具付きプランが含まれる場合がございます。

※区画図はイメージを含みます。区画図と現況に相違がある場合は現況優先といたします。

※プランや外構は完成前イメージとなります。実際とは異なる部分があることをご了承ください。

詳しくは担当営業までお問合せください。

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施工例・実績

works

千葉で平屋分譲実績No.1
平屋のことならお任せください。

私たち拓匠開発は千葉市を中心に「右脳がよろこぶ暮らしを、左脳でつくれ。」の街づくり理念のもと、数多くの新築一戸建て(分譲住宅地)を手掛けています。

また、家だけではなく家に付随する街、コミュニティそのものを提案しています。近隣住人との交流が生まれやすい、オープンマインドな街並みの設計や仕組みや各住居の配置。自分らしい暮らしを送りながら、互いの個性を尊重してつながる街づくりを心がけています。

「平屋の街をつくる。」で
グッドデザイン賞受賞

「平屋の街をつくる。」で2014年グッドデザイン賞受賞しました。「街全体で借景を楽しめるロケーション」を条件に宅地を開発。地形を最大限に活かして限られた土地を有効活用することで、コストを抑えつつ、ゆったりと暮らせる空間を可能にしました。デザイン性だけではなく、地形や土地形状まで考え、空間設計や街づくりの工夫を施しています。

森のなかに暮らす、を叶える。

「森にある街」をコンセプトに、街のどこにいても豊かな緑を感じられるよう、各邸のお庭はもちろん、共有部分にも多種多様な樹木や草花を配しました。街によっては隣接する自然林との調和をはかり、まるでずっと以前から森の中にあったかのような佇まいです。豊かな自然と、人の温もりに包まれた暮らしをご提案いたします。

もっと知る

know more

company
会社情報

設立35周年の拓匠開発は、千葉を中心に”生き方”デベロッパーとして街づくり、地域貢献、そして人々の暮らしを豊かにするものやコトを開発しています。

会社情報→

quality
品質・サポート

末長く、安全、安心、快適に大悦なご家族といつまでも笑顔で暮らしていただけるよう、定期点検や品質にこだわりを持って取り組んでいます。

品質・サポート→

※工法、設備使用、アフターサービスは、分譲地や各邸ごとに異なる場合がございます。
予めご了承ください。詳しくは営業へお問い合わせください。

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