大通りから一歩入ると、
平屋5邸が街を囲うように立ち並ぶ。
緑を身近に感じる植栽と、
凛と佇む美しい街並みが広がる。

平屋の「haco」。
それは、私たちだけの居心地の良い空間。
暮らしのなかの、小さな居場所。

日々の出来事を綴る書斎。
庭の木々を眺める窓辺のベンチ。
子どもの成長に寄り添うライブラリースペース。

忙しなく過ぎゆく毎日に、
ほっと息つくひとときを。

平屋の「haco」に、
私の好きなものを詰め込んで。
今日も私の豊かな一日が始まる。

千葉市南東部に位置する「千葉市緑区」は、
緑豊かな自然環境に恵まれた町です。

千葉市最大規模を誇る「昭和の森」をはじめ、
多くの公園が点在し、
身近に自然を感じられます。

緑区の交通の拠点である「鎌取駅」は、
千葉駅まで約12分、東京駅まで約50分。
周辺には緑区役所や複合商業施設を構えます。

JR鎌取駅から徒歩圏内、
都内への通勤・通学が快適なエリアに、
凛と佇む平屋全5邸の街
「モリニアル千葉鎌取」が誕生します。

街は住人以外の通り抜けがなく、
安心安全のゲーティングタウン。
外の世界とは別の、
住人の居場所をつくります。

この街で叶うのは、
心を豊かにする平屋での暮らしです。

新築一戸建て 全5邸
平屋だけの特別な街

区画図

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認定こども園白梅幼稚園

18分7分

広い園庭での泥んこ遊びや、広い畑で野菜を育てたり、田んぼで稲作体験をしたりと食育にも力を入れた幼稚園。自園給食な点も嬉しいポイント◯。

誉田保育所

24分10分

千葉市認可保育園。定員数150名と受け入れ定員人数が一番多い保育所です。最大20時まで延長可能。給食の自園調理と子どもたちが走り回れるほど広い園庭も魅力です。

千葉県立誉田小学校

20分6分

明治7年より開校で歴史が深い学校。「くすのき」を校訓とし、心豊かで自ら考え、仲間と学び合う子供の育成を目標にしており、自然豊かな環境でのびのびと育ちます。

ほまれ幼稚園

17分7分

千葉市立誉田中学校

20分6分

• 聖母マリア幼稚園

  

  20分

  

  4分

• Gakkenほいくえん おゆみ野

  

  14分

  

  5分

• 学校法人宇野学園 みなみちゃんタック

  

  19分

  

  5分

• 千葉県立千葉南高等学校

  

  20分

  

  10分

• 千葉県立袖ケ浦特別支援学校

  

  20分

  

  5分

おゆみ野なつのみち公園

4分3分

敷地が広く、お子様と一緒にのびのびと遊ぶことができます。秋は木々の美しい紅葉が楽しめます。

泉谷公園

6分4分

ホタルを人工飼育する「ほたる生態園」があり、毎年5月下旬〜6月上旬に公園内でホタルを眺めることができます。

有吉公園

10分7分

野球場、テニスコートなど様々なスポーツ施設のある公園です。夏は屋外プールも使用できます。

誉田さくら公園

12分

有吉貝塚公園

10分

おゆみ野さくら公園

8分5分

おゆみ野あきのみち公園

6分

青葉の森公園

21分

• おゆみ野こやつ公園

  

  7分

  

  5分

• 誉田下宿公園

  

  15分

  

  5分

• 泉自然公園

  

  29分

• 千葉市 昭和の森

  

  29分

忍足小児科医院

22分4分

小児科専門医が予防接種、乳幼児健診、こどもの心の相談まで行う小児科医院。

千葉県こども病院

15分4分

一般医療機関では対応が困難であり高度・専門的な医療を必要とする15歳未満の小児疾病の診断・治療を行う紹介制の小児病院です。

JCHO 千葉病院

12分

千葉市中央区に位置した中核病院。介護老人保健施設も有し、リハビリテーション体制も充実。超高齢社会のニーズに対応するポテンシャルがあります。

忍足眼科

20分3分

おゆみ野中央病院

10分

国立病院機構千葉東病院

13分

• 千葉大学医学部附属病院

  

  25分

• おゆみ野歯科

  

  3分

  

  3分

• ひらた内科・小児科クリニック

  

  10分

  

  4分

マミーマート 誉田店

22分7分

イオンスタイル鎌取

8分5分

ユニモちはら台

12分

Grafton espresso＋eatery

8分

• 酒＆業務スーパー 鎌取店

  

  10分

  

  6分

• ファミリーマート 千葉おゆみ野五丁目店

  

  5分

  

  4分

• ローソン・スリーエフ 千葉おゆみ野五丁目店

  

  7分

  

  3分

• マルハチ

  

  5分

  

  19分

• ヤオコー おゆみ野店

  

  29分

  

  9分

• ウエルシア市原ちはら台店

  

  11分

  

  7分

• 千葉市緑区役所

  

  7分

  

  5分

• 千葉緑郵便局

  

  7分

  

  5分

• 千葉市 緑区 誉田市民センター

  

  20分

  

  5分

• 千葉県 千葉南警察署

  

  14分

  

  4分

• プロジェクト名

  モリニアル千葉鎌取

• 所在

  千葉県千葉市緑区誉田町１

• 最寄り駅

  JR 京葉線通勤快速
  JR 外房線
  「鎌取」駅 徒歩19分
  千葉中央バス「誉田1丁目」徒歩3分

• 用途地域

  ２種住居

• その他制限

  景観法による規制有、高度地区、日影制限有、隅切り有

• 私道負担・道路

  道路幅：4ｍ、アスファルト舗装

• 地目

  宅地

• 建蔽率/容積率

  建蔽率 60%、容積率 200%

• 総区画数

  5区画（販売区画数/3邸）

• 権利

  所有権

• 土地面積

  190.00m²（57.47坪）~190.05m²（57.49坪）

• 建物面積

  84.48m²（25.55坪）~89.64m²(27.11坪)

• 販売価格

  4,280万円

• 建築確認番号

  第23UDI1C建03229号(4号邸)

• 完成時期

  2024年1月中旬
  （即入居可能)

• 施工

  （株）拓匠開発

• お問合せ先

  （株）拓匠開発＜売主＞
  免許番号:国土交通大臣(2)第009239号
  TEL：0120-957-927