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2024.04.11

Plan10のルームルアー動画を初公開!春の内覧会を開催中です♪

plan10は、吹抜けが家族をつなぐ家。LDKには開放的な吹抜けが広がり、1階と2階のつながりを生み出します。

plan10のルームツアー動画を初公開いたしました!ポイントとあわせて、ぜひご覧ください◎

<plan10 ポイント>

(1)吹抜けの大空間!日当たり抜群のLDK
(2)WIC付きの主寝室(1階)
(3)お子様の勉強にぴったりのカウンター
(4)2つの部屋に分けられる洋室(※壁の取り付けに追加費用はかかりません。)
(5)南向き!見晴らしの良いバルコニー

モリニアル都賀北の住まいは、1階に主寝室、2階に洋室を設けています。2階部分は子供部屋として、お子様の独立後は趣味のお部屋やゲストルームにも最適です◎

抜群の日当たりと開放感、住まう人に寄り添うプランを、ぜひ現地でご体感ください♪

plan10の
間取りはこちら→

concept

まるでひとつの庭のような街
「モリニアル都賀北」。

ここは、みんなのmachiniwa。
街や道にひらけた庭には住人が集い、
自然とコミュニティが生まれます。

好きな植物を育てるマイガーデンに。
子どもたちが遊べるプレイエリアに。
家族で星を眺めるキャンプサイトに。
人とのつながりを自由に育む場所。

庭へ一歩出た先に、
人と自然のふれあいを。

さあ、machiniwaでの
新しい暮らしがはじまります。

landplan

新築一戸建て
庭と庭が人をつなぐ街
11

区画図

point
01

コミュニティが生みだすつながる庭

この街の1番の特徴である「machiniwa」は、街の延長に庭、庭の延長に街、すなわち「街=庭」とする考え方から生まれました。外にひらけた庭からさらに道路へとつながり、新たなコミュニティが生まれます。

point
02

安心して子供を外で遊ばせることが
できるゲーティングタウン

街全体が囲われたゲーティングタウンとなっているため、住人以外の車の通り抜けを防止し、子どもたちがのびのびと走り回れる街です。住人以外の出入りも少ないため、防犯面も強化でき、安心・安全です。

point
03

統一された街並みが魅せる連棟美

屋根の角度も計算され、連棟で美しく見えるよう考えられています。また、建物を全面道路から奥に配置し、住居の前を広く取ることで街に入った時に圧迫感をなくし、街全体が広々とした印象になるよう設計されています。

街並みをもっとみてみる→

plan

モリニアル都賀北は細部にまでこだわり抜かれた注文住宅のような設計プラン。コンセプトである「machiniwa」を堪能できる軒下や家の中と外の庭を繋ぐための工夫がたくさん。

ここにしかない物件の魅力を実際に感じ、開放感やデザインの美しさをご堪能ください。

春の内覧会の
ご予約はこちら→

location

近くにあるから嬉しい♪
暮らしやすさが揃った周辺環境

school

朋徳学園都賀の台幼稚園

10分3分

みのり幼稚園

18分4分

みつばち保育園若葉

19分5分

千葉市立都賀の台小学校

19分6分

千葉市立山王中学校

23分6分

  • 千葉聖心保育園
    10分
    3分
  • マミー&ミー西都賀保育園
    16分
    3分
  • 千葉市立若松小学校
    25分
    6分
  • ※モリニアル都賀北の地区は小学校の学区外通学が認められております。詳細は千葉市のHPや各小学校へお問い合わせください。
park

若松町公園

5分2分

都賀の台公園

18分5分

都賀東公園

19分5分

源弁天公園

20分5分

  • 都賀の台3丁目公園
    15分
    5分
  • 都賀の台4丁目公園
    15分
    5分
  • 西都賀中央公園
    18分
    5分
hospital

若松町ひまわりクリニック

7分2分

みつわ台総合病院

13分4分

勝俣内科小児科

18分6分

都賀整形外科リハビリクリニック

20分6分

  • 小林歯科クリニック
    13分
    3分
  • 都賀眼科クリニック
    20分
    6分
  • つばめ耳鼻咽喉科
    19分
    5分
shopping

ランドロームフードマーケット 都賀店

13分3分

西友都賀店

20分6分

アコレ みつわ台5丁目店

23分6分

SENDO 美しが丘店

9分

  • 三井アウトレットパーク 幕張
    26分
  • イオンモール幕張新都心
    32分
  • くすりの福太郎都賀駅前店
    19分
    22分
  • サンドラッグ 若松店
    8分
    3分
  • ケーヨーデーツー小深店
    20分
    5分
public

千葉市若葉区役所

21分6分

千葉市 都賀コミュニティセンター

21分6分

  • 千葉市 みつわ台公民館
    30分
    9分
  • 千葉市 若葉図書館西都賀分館
    20分
    5分
  • 千葉東警察署 若松交番
    14分
    4分

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access

都心にもダイレクトアクセスが可能な充実のアクセス♪

※電車の表示分数は、乗換え・待ち時間を含みます。通勤ラッシュ時(目的地に8:30頃到着の設定)の所要時間です。
掲載の通勤シミュレーションは2023年8月現在のダイヤをもとにしています。
「Yahoo!路線情報(https://transit.yahoo.co.jp/)」調べ

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overview

  • プロジェクト名
    モリニアル都賀北
  • 所在
    千葉県千葉市若葉区若松町
  • 最寄り駅
    JR 総武本線
    「都賀」駅 徒歩18分
    千葉都市モノレール
    「都賀」駅 徒歩18分
    千葉内陸バス「若松桐ヶ原」徒歩2分
  • 用途地域
    1種低層
  • その他制限
    道路斜線制限、日影規制(4~2.5時間、1.5m)、北側斜線制限、高さ制限(10m)
  • 私道負担・道路
    なし・道路幅:6m、アスファルト舗装
  • 地目
    宅地
  • 建蔽率/容積率
    建蔽率 50%、容積率 100%
  • 総区画数
    11区画(販売区画数/2区画)
  • 権利
    所有権
  • 土地面積
    164.31m2(49.7坪)〜164.32m2(49.7坪)
  • 建物面積
    84.56m2(25.57坪)〜87.98m2(26.61坪)
  • 販売価格
    3,780万円〜3,880万円
  • 建築確認番号
    第23UDI1C建02770号(10号邸)
  • 完成時期
    2024年2月中旬
    (即入居可能)
  • 施工
    (株)拓匠開発
  • お問合せ先
    (株)拓匠開発<売主>
    免許番号:国土交通大臣(2)第009239号
    TEL:0120-957-927

最終更新日:2024年4月3日

次回更新予定日:2024年4月17日

※設備・仕様・形式・色など号邸により異なります。また、当WEBサイトに掲載されている画像(パース、写真、イラスト、動画など)や内容には一部イメージ、有料オプション、家具付きプランが含まれる場合がございます。

※区画図はイメージを含みます。区画図と現況に相違がある場合は現況優先といたします。

※プランや外構は完成前イメージとなります。実際とは異なる部分があることをご了承ください。

詳しくは担当営業までお問合せください。

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works

千葉で平屋分譲実績No.1
平屋のことならお任せください。

私たち拓匠開発は千葉市を中心に「右脳がよろこぶ暮らしを、左脳でつくれ。」の街づくり理念のもと、数多くの新築一戸建て(分譲住宅地)を手掛けています。

また、家だけではなく家に付随する街、コミュニティそのものを提案しています。近隣住人との交流が生まれやすい、オープンマインドな街並みの設計や仕組みや各住居の配置。自分らしい暮らしを送りながら、互いの個性を尊重してつながる街づくりを心がけています。

「平屋の街をつくる。」で
グッドデザイン賞受賞

「平屋の街をつくる。」で2014年グッドデザイン賞受賞しました。「街全体で借景を楽しめるロケーション」を条件に宅地を開発。地形を最大限に活かして限られた土地を有効活用することで、コストを抑えつつ、ゆったりと暮らせる空間を可能にしました。デザイン性だけではなく、地形や土地形状まで考え、空間設計や街づくりの工夫を施しています。

森のなかに暮らす、を叶える。

「森にある街」をコンセプトに、街のどこにいても豊かな緑を感じられるよう、各邸のお庭はもちろん、共有部分にも多種多様な樹木や草花を配しました。街によっては隣接する自然林との調和をはかり、まるでずっと以前から森の中にあったかのような佇まいです。豊かな自然と、人の温もりに包まれた暮らしをご提案いたします。

know more

company
会社情報

設立35周年の拓匠開発は、千葉を中心に”生き方”デベロッパーとして街づくり、地域貢献、そして人々の暮らしを豊かにするものやコトを開発しています。

会社情報→

quality
品質・サポート

末長く、安全、安心、快適に大悦なご家族といつまでも笑顔で暮らしていただけるよう、定期点検や品質にこだわりを持って取り組んでいます。

品質・サポート→

※工法、設備使用、アフターサービスは、分譲地や各邸ごとに異なる場合がございます。
予めご了承ください。詳しくは営業へお問い合わせください。

shinchiku
新築一戸建てを探す

拓匠開発は、街を、家を、暮らしをデザインしています。この他にも千葉市を中心にデザインにこだわった新築住宅が多数ございます。是非、ご覧ください。

他の物件を探す→

tochi
土地仕入れ(土地買取)

分譲住宅を建てるための用地を募集しています。土木から創業し、地域密着で数多くの宅地造成実績を持つ拓匠開発へ是非、ご相談ください。買取強化・相談無料!

土地の買取り→