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news
2024.04.24
家族がお揃いになるGWは、ぜひ「平屋のように暮らす家」内覧会へ♪
平屋のように暮らす家とは、1階に主寝室、2階に洋室（子供部屋）を設け、平屋の快適さとプライバシーの確保を兼ね備えた住まいです。
plan10は、吹抜けが家族をつなぐ家。LDKには開放的な吹抜けが広がり、1階と2階のつながりを生み出します。
＜plan10 ポイント＞
(1)吹抜けの大空間！日当たり抜群のLDK
(2)WIC付きの主寝室（1階）
(3)お子様の勉強にぴったりのカウンター
(4)2つの部屋に分けられる洋室（※壁の取り付けに追加費用はかかりません。）
(5)南向き！見晴らしの良いバルコニー
モリニアル都賀北の住まいは、お子様が小さい間はワンフロアでの暮らしを叶え、子供部屋が2階にあるため適度な親子の距離感を確保します。
お子様の独立後は、2階の部屋を趣味スペースやゲストルームとしても最適です◎
ご家族のお休みの合うGWは、抜群の日当たりと開放感、住まう人に寄り添うプランを、ぜひ現地でご体感ください♪
内覧会の
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concept
まるでひとつの庭のような街
「モリニアル都賀北」。
ここは、みんなのmachiniwa。
街や道にひらけた庭には住人が集い、
自然とコミュニティが生まれます。
好きな植物を育てるマイガーデンに。
子どもたちが遊べるプレイエリアに。
家族で星を眺めるキャンプサイトに。
人とのつながりを自由に育む場所。
庭へ一歩出た先に、
人と自然のふれあいを。
さあ、machiniwaでの
新しい暮らしがはじまります。
landplan
新築一戸建て
全11邸
区画図
point
01
コミュニティが生みだすつながる庭
この街の1番の特徴である「machiniwa」は、街の延長に庭、庭の延長に街、すなわち「街＝庭」とする考え方から生まれました。外にひらけた庭からさらに道路へとつながり、新たなコミュニティが生まれます。
point
02
安心して子供を外で遊ばせることが
できるゲーティングタウン
街全体が囲われたゲーティングタウンとなっているため、住人以外の車の通り抜けを防止し、子どもたちがのびのびと走り回れる街です。住人以外の出入りも少ないため、防犯面も強化でき、安心・安全です。
point
03
統一された街並みが魅せる連棟美
屋根の角度も計算され、連棟で美しく見えるよう考えられています。また、建物を全面道路から奥に配置し、住居の前を広く取ることで街に入った時に圧迫感をなくし、街全体が広々とした印象になるよう設計されています。
街並みをもっとみてみる→
plan
モリニアル都賀北は細部にまでこだわり抜かれた注文住宅のような設計プラン。コンセプトである「machiniwa」を堪能できる家の中と外の庭を繋ぐための工夫を施しました。
ここにしかない物件の魅力を実際に感じ、開放感やデザインの美しさをご堪能ください。
2LDK
3,880万円(税込)
土地面積
164.32m2 (49.7坪)
建物面積
84.56m2 (25.57坪)
3LDK対応可
広びろLDK
角地
バルコニー
カウンター
吹抜け
可動棚
WIC
庭付き
❶庭の景色を眺められるキッチン
LDKは南庭に面しており、緑を身近に感じられる明るい空間です。対面キッチンのためお子様の様子も安心して見守ることができます。
❷抜群の日当たりと開放感のLDK
玄関とホールを抜けた先には開放的な吹抜けが広がります。2階とのつながりも感じられ、吹抜けの空間が家族をつなぎます。
❸開放的なカウンタースペース
2階のどの部屋からも近いこの空間は多目的スペースとしても活用可能。読書を楽しめる書斎にしたりテレワークの作業場所として2階に設けたカウンターは、使い方自由自在。
書斎やテレワーク、お子様の勉強場所など、幅広く活用いただけます♪窓から見える景色も◎
❹角地の広びろとした南庭
角地に位置する庭は、プライバシーが確保された空間です。LDKと隣接しており、身近に庭を感じることができます。
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location
近くにあるから嬉しい♪
暮らしやすさが揃った周辺環境
朋徳学園都賀の台幼稚園
10分
3分
みのり幼稚園
18分4分
みつばち保育園若葉
19分5分
千葉市立都賀の台小学校
19分6分
千葉市立山王中学校
23分6分
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- 千葉聖心保育園
- 10分
- 3分
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- マミー＆ミー西都賀保育園
- 16分
- 3分
-
- 千葉市立若松小学校
- 25分
- 6分
-
- ※モリニアル都賀北の地区は小学校の学区外通学が認められております。詳細は千葉市のHPや各小学校へお問い合わせください。
若松町公園
5分2分
都賀の台公園
18分5分
都賀東公園
19分5分
源弁天公園
20分5分
-
- 都賀の台3丁目公園
- 15分
- 5分
-
- 都賀の台4丁目公園
- 15分
- 5分
-
- 西都賀中央公園
- 18分
- 5分
若松町ひまわりクリニック
7分2分
みつわ台総合病院
13分4分
勝俣内科小児科
18分6分
都賀整形外科リハビリクリニック
20分6分
-
- 小林歯科クリニック
- 13分
- 3分
-
- 都賀眼科クリニック
- 20分
- 6分
-
- つばめ耳鼻咽喉科
- 19分
- 5分
ランドロームフードマーケット 都賀店
13分3分
西友都賀店
20分6分
アコレ みつわ台５丁目店
23分6分
SENDO 美しが丘店
9分
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- 三井アウトレットパーク 幕張
- 26分
-
- イオンモール幕張新都心
- 32分
-
- くすりの福太郎都賀駅前店
- 19分
- 22分
-
- サンドラッグ 若松店
- 8分
- 3分
-
- ケーヨーデーツー小深店
- 20分
- 5分
千葉市若葉区役所
21分6分
千葉市 都賀コミュニティセンター
21分6分
-
- 千葉市 みつわ台公民館
- 30分
- 9分
-
- 千葉市 若葉図書館西都賀分館
- 20分
- 5分
-
- 千葉東警察署 若松交番
- 14分
- 4分
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access
都心にもダイレクトアクセスが可能な充実のアクセス♪
※電車の表示分数は、乗換え・待ち時間を含みます。通勤ラッシュ時（目的地に8:30頃到着の設定）の所要時間です。
掲載の通勤シミュレーションは2023年8月現在のダイヤをもとにしています。
「Yahoo!路線情報(https://transit.yahoo.co.jp/)」調べ
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overview
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- プロジェクト名
- モリニアル都賀北
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- 所在
- 千葉県千葉市若葉区若松町
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- 最寄り駅
- JR 総武本線
「都賀」駅 徒歩18分
千葉都市モノレール
「都賀」駅 徒歩18分
千葉内陸バス「若松桐ヶ原」徒歩2分
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- 用途地域
- 1種低層
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- その他制限
- 道路斜線制限、日影規制（4~2.5時間、1.5m）、北側斜線制限、高さ制限（10m）
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- 私道負担・道路
- なし・道路幅：6m、アスファルト舗装
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- 地目
- 宅地
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- 建蔽率/容積率
- 建蔽率 50%、容積率 100%
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- 総区画数
- 11区画（販売区画数/1区画）
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- 権利
- 所有権
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- 土地面積
- 164.32m2（49.7坪）
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- 建物面積
- 84.56m2（25.57坪）
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- 販売価格
- 3,880万円
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- 建築確認番号
- 第23UDI1C建02770号（10号邸）
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- 完成時期
- 2024年2月中旬
（即入居可能）
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- 施工
- （株）拓匠開発
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- お問合せ先
- （株）拓匠開発＜売主＞
免許番号:国土交通大臣(2)第009239号
TEL：0120-957-927
最終更新日：2024年4月24日
次回更新予定日：2024年5月1日
※設備・仕様・形式・色など号邸により異なります。また、当WEBサイトに掲載されている画像（パース、写真、イラスト、動画など）や内容には一部イメージ、有料オプション、家具付きプランが含まれる場合がございます。
※区画図はイメージを含みます。区画図と現況に相違がある場合は現況優先といたします。
※プランや外構は完成前イメージとなります。実際とは異なる部分があることをご了承ください。
詳しくは担当営業までお問合せください。
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works
千葉で平屋分譲実績No.1
平屋のことならお任せください。
私たち拓匠開発は千葉市を中心に「右脳がよろこぶ暮らしを、左脳でつくれ。」の街づくり理念のもと、数多くの新築一戸建て（分譲住宅地）を手掛けています。
また、家だけではなく家に付随する街、コミュニティそのものを提案しています。近隣住人との交流が生まれやすい、オープンマインドな街並みの設計や仕組みや各住居の配置。自分らしい暮らしを送りながら、互いの個性を尊重してつながる街づくりを心がけています。
「平屋の街をつくる。」で
グッドデザイン賞受賞
「平屋の街をつくる。」で2014年グッドデザイン賞受賞しました。「街全体で借景を楽しめるロケーション」を条件に宅地を開発。地形を最大限に活かして限られた土地を有効活用することで、コストを抑えつつ、ゆったりと暮らせる空間を可能にしました。デザイン性だけではなく、地形や土地形状まで考え、空間設計や街づくりの工夫を施しています。
森のなかに暮らす、を叶える。
「森にある街」をコンセプトに、街のどこにいても豊かな緑を感じられるよう、各邸のお庭はもちろん、共有部分にも多種多様な樹木や草花を配しました。街によっては隣接する自然林との調和をはかり、まるでずっと以前から森の中にあったかのような佇まいです。豊かな自然と、人の温もりに包まれた暮らしをご提案いたします。
know more
quality
品質・サポート
※工法、設備使用、アフターサービスは、分譲地や各邸ごとに異なる場合がございます。
予めご了承ください。詳しくは営業へお問い合わせください。
