モリニアル都賀-深- 全10邸|奥、極まる。|2階建てと平屋の街/千葉市若葉区の新築一戸建て・建売分譲住宅

2026.5.27
NEW家具入りモデルハウス誕生!ついにご見学いただけます!

お待たせいたしました!すでに10邸中7邸が選ばれている人気分譲地に、新たなモデルハウスが誕生いたしました。

今回ご見学いただけるのは、若葉区の主要駅である「都賀」駅まで自転車で約5分の立地に誕生した、平屋の「PLAN9」。

コンパクトな暮らしを叶えながらも、平屋分譲実績豊富な拓匠開発ならではの、開放感あふれる住まいとなっています。

このPLAN9ならではの魅力が、「奥の間」。畳とデスクカウンターを組み合わせた、和と洋がゆるやかに融合する特別な空間です。

集中して作業をしたい時にも、ゆったりくつろぎたい時にも心地よく使える、暮らしの中のお気に入りの場所になること間違いなしです。

完成したばかりの家具入りモデルハウスを、ぜひ現地でご体感ください。

皆様のご来場を、スタッフ一同心よりお待ちしております。

2026.5.18
プライベート性の高い2階リビングと書斎を備えた特別なプラン!PLAN1の魅力を深掘りしてご紹介します。

◯プライバシー性と開放感を両立した2階リビング

外からの視線を気にせず、ゆったりと過ごせる2階リビング。勾配天井が生み出す開放感と、心地よい自然光が広がる特別な空間です。

◯“こもれる”心地よさのある書斎スペース

在宅ワークや趣味、読書など、多用途に使える書斎スペースをご用意。ほどよいこもり感があり、日常の中で自分だけの時間を楽しめます。

若葉区の主要駅「都賀駅」まで自転車で約5分。利便性がありながら、緑に囲まれた落ち着きのある街並みも魅力です。

心地よい環境の中で、新しい暮らしを始めてみませんか?

実際に現地をご見学いただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

2026.5.7
PLAN2&PLAN8、ご成約いただきました。理想の住まいを選べる“今”がチャンスです!

GW期間中は、たくさんのお問い合わせ・ご来場をいただき、誠にありがとうございました。

他の分譲地にはない圧倒的な植栽計画や美しい街並み、この街のためだけに考え抜かれた唯一無二の設計プランにご共感いただき、新たに2邸がご成約となりました。

現在ご見学いただけるのは、2階リビングならではのプライベート性と開放感を両立した「PLAN1」、そして駅近で叶えるコンパクト平屋の2邸となっております。

人気物件につき、多数のお問い合わせをいただいております。少しでもご興味のある方は、お早めのご来場・お問い合わせをおすすめいたします。

ぜひ現地にて、この街ならではの空気感や暮らしやすさをご体感ください。

お時間の調整も可能ですので、お気軽にご相談くださいませ。

スタッフ一同、皆さまのご来場を心よりお待ちしております。

私たちは、ただ家を建てるのではなく、その土地が持つ個性を丁寧に読み解くことからはじめます。

道の流れや緑の配置、暮らしのリズム、街区のつながりや景観、そしてコミュニティのあり方にまで心を配り、まち全体をデザインしています。

約60mという奥行きのある土地を活かしながら、街として、家として、これまでの拓匠開発の建築にはなかった「奥まり感」を各邸の設計に落とし込みました。

プライバシーにも配慮しながら、街全体の一体感も大切に。心の「奥深く」から安らぎやゆとりのある暮らしを実現いたします。

モリニアル都賀-深-の平屋は、無駄のない設計が心地よさの理由。家事もくつろぎもスムーズにこなせる動線で、毎日が自然と整う。広すぎず、狭すぎない。ふたりで暮らすのに、ちょうどいい距離感の平屋です。

43坪超の余裕が、家族に“ちょうどいい贅沢”をくれる。収納の場所も、家事動線も、家族それぞれの居場所も。少し広めだからこそ、ムダなく、でもゆったりと暮らせる工夫が詰まっています。

都賀エリアは、子育て世代に嬉しい住環境が整った街。駅周辺には買い物施設や医療機関がそろい、日々の生活も快適です。

近くには保育園や小中学校、公園も点在しており、こどもが安心してのびのびと育つことができる環境が広がっています。

  • プロジェクト名
    モリニアル都賀-深-
  • 所在
    千葉県千葉市若葉区若松町
  • 最寄り駅
    JR都賀駅 徒歩15分~17分
  • 用途地域
    第1種低層住居専用
  • 総区画数
    10区画
  • 販売区画数
    3区画
  • 権利
    所有権
  • 土地面積
    148.71㎡〜158.32㎡(44.98坪〜47.89坪)
  • 延床面積
    72.04㎡〜97.63㎡(21.79坪〜29.53坪)
  • 地目
    宅地
  • 建蔽率
    50~60%
  • 容積率
    100~200%
  • 取引形態様
    売主
  • 販売価格
    3,880万円〜4,480万円(税込)
  • 建築確認番号
    第25UDI1C建05790号(1号邸)
  • 完成時期
    2026年6月上旬予定
  • 施工
    株式会社拓匠開発
  • お問合せ先
    <売主>
    株式会社拓匠開発/国土交通大臣(2)第9239号
    TEL:0120-957-927

最終更新日:2026年5月27日

次回更新予定日:2026年6月10日

※設備・仕様・形式・色など号邸により異なります。また、当WEBサイトに掲載されている画像(パース、写真、イラスト、動画など)や内容には一部イメージ、有料オプション、家具付きプランが含まれる場合がございます。

※プランや外構、使用している画像にはイメージ、AI生成を含む場合がございます。実際とは異なる部分があることをご了承ください。

※区画図、間取り図はイメージを含みます。現況に相違がある場合は現況を優先といたします。

※詳しくは担当営業までお問合せください。

千葉で平屋分譲実績No.1
平屋のことならお任せください。

私たち拓匠開発は千葉市を中心に「右脳がよろこぶ暮らしを、左脳でつくれ。」の街づくり理念のもと、数多くの新築一戸建て(分譲住宅地)を手掛けています。

また、家だけではなく家に付随する街、コミュニティそのものを提案しています。近隣住人との交流が生まれやすい、オープンマインドな街並みの設計や仕組みや各住居の配置。自分らしい暮らしを送りながら、互いの個性を尊重してつながる街づくりを心がけています。

「平屋の街をつくる。」で
グッドデザイン賞受賞

「平屋の街をつくる。」で2014年グッドデザイン賞受賞しました。「街全体で借景を楽しめるロケーション」を条件に宅地を開発。

地形を最大限に活かして限られた土地を有効活用することで、コストを抑えつつ、ゆったりと暮らせる空間を可能にしました。デザイン性だけではなく、地形や土地形状まで考え、空間設計や街づくりの工夫を施しています。

グッドデザイン賞を受賞した
都賀エリアの分譲地の隣で
生まれる新たな街

2016年、拓匠開発はモリニアル都賀-深-と同じ都賀エリアにて、「〝みんなが〟享受できる住環境」を目指し、入居後の人と人とのつながりが生まれやすい仕組みと、街区全体を丁寧にデザインした分譲地を手がけ、グッドデザイン賞を受賞しました。

今回のモリニアル都賀-深-は、その受賞分譲地に隣接する地で展開する、新たなプロジェクトです。

森のなかに暮らす、を叶える。

「森にある街」をコンセプトに、街のどこにいても豊かな緑を感じられるよう、各邸のお庭はもちろん、共有部分にも多種多様な樹木や草花を配しました。

街によっては隣接する自然林との調和をはかり、まるでずっと以前から森の中にあったかのような佇まいです。豊かな自然と、人の温もりに包まれた暮らしをご提案いたします。

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会社情報

設立37周年の拓匠開発は、千葉を中心に”生き方”デベロッパーとして街づくり、地域貢献、そして人々の暮らしを豊かにするものやコトを開発しています。

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品質・サポート

末長く、安全、安心、快適に大切なご家族といつまでも笑顔で暮らしていただけるよう、定期点検や品質にこだわりを持って取り組んでいます。

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※工法、設備使用、アフターサービスは、分譲地や各邸ごとに異なる場合がございます。
予めご了承ください。詳しくは営業へお問い合わせください。

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