予告広告
(建築条件付売地)




- 2025.10.02
ついにご案内開始!「コンセプト説明会」開催のお知らせ -
お待たせいたしました。「モリニアル都賀-深-」の街づくりに込めた想いや、今後の分譲計画の詳細をお伝えするコンセプト説明会を開催いたします。
説明会では、担当者より街の全体像や住まいの特徴について詳しくご紹介。
カスタムオーダーならではの自由度やプランの魅力を直接ご確認いただけます。
さらに、住宅ローンや購入後のライフプランなど、普段はなかなか相談しにくい資金計画についても個別にご相談いただけます。
また、周辺環境や利便性、将来の暮らし方についても具体的にイメージできるよう、最新の資料やHP上で未公開のプランなどをご用意しております。
説明会はお客様のご都合に合わせた日時で開催いたします。
ぜひこの機会に、理想の暮らしに一歩近づく第一歩としてご参加ください。
- 2025.09.26
早期成約者様だけの限定特典!カスタムオーダー対応の分譲地で始める新しい暮らし -
モリニアル都賀-深-では、早期にご成約いただいた方に限り、カスタムオーダーに対応しております。
カスタムオーダーとは?
あらかじめ用意されたプランを選ぶだけでなく、ご家族の構成や暮らし方に合わせて、水回りの設備の変更や仕様の一部を調整できるプランです。趣味やライフスタイルに合わせた壁紙・建具の変更、これからの季節に嬉しい床暖房の追加など、調整できる箇所はさまざま。
また、都内へダイレクトアクセスが可能な都賀駅まで最短15分という利便性も魅力。自分好みにカスタマイズした住まいが、日常の満足度を大きく高めてくれます。
最新の情報は、物件エントリーいただいた方へ優先的にお届けしております。
物件エントリーは無料です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
- 2025.09.08
都賀駅まで最短徒歩15分!利便性と安全性を兼ね備えた新分譲地。 -
モリニアル都賀-深-は、若葉区の主要駅「JR都賀駅」まで最短徒歩15分という高い利便性を誇る街です。
街全体はプライバシー性と安全性を重視した“ゲーティングタウン”設計。出入口が一箇所で奥が行き止まりになっているため、住人以外の通行が少なく、お子さまものびのびと道路で遊ぶことができます。
さらに、多数の木々を配置した街並みは、まるで森の中にいるかのような心地よさ。コンセプトである「奥」を意識した街づくりが、他の分譲地では味わえない安らぎを生み出します。
また、早期ご成約者様には、物件の一部を自分好みにカスタマイズできる特典をご用意。詳細な情報はエントリーいただいた方から優先的に配信しております。
物件エントリーは無料です。ぜひお気軽にお問い合わせください。



私たちは、ただ家を建てるのではなく、その土地が持つ個性を丁寧に読み解くことからはじめます。
道の流れや緑の配置、暮らしのリズム、街区のつながりや景観、そしてコミュニティのあり方にまで心を配り、まち全体をデザインしています。






約60mという奥行きのある土地を活かしながら、街として、家として、これまでの拓匠開発の建築にはなかった「奥まり感」を各邸の設計に落とし込みました。
プライバシーにも配慮しながら、街全体の一体感も大切に。心の「奥深く」から安らぎやゆとりのある暮らしを実現いたします。




都賀エリアは、子育て世代に嬉しい住環境が整った街。駅周辺には買い物施設や医療機関がそろい、日々の生活も快適です。
近くには保育園や小中学校、公園も点在しており、こどもが安心してのびのびと育つことができる環境が広がっています。




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- プロジェクト名
- モリニアル都賀-深-
(建築条件付売地)
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- 所在
- 千葉県千葉市若葉区若松町
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- 最寄り駅
- JR都賀駅 徒歩15分~17分
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- 総区画数
- 10区画
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- 販売予定区画数
- 5区画
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- 土地面積
- 144.89~166.01㎡(43.82~50.21坪)
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- 地目
- 宅地
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- 建蔽率
- 50~60%
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- 容積率
- 100~200%
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- 取引形態様
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売主
※この土地は、土地売買契約後3か月以内に、株式会社拓匠開発と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売しています。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金などの土地代金は全てお返します。
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- 販売価格
- 未定
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- お問合せ先
- <売主>
株式会社拓匠開発/国土交通大臣(2)第9239号
TEL:0120-957-927
最終更新日:2025年10月1日
次回更新予定日:2025年10月15日
この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始までご成約または予約のお申込みおよび申込順位の確保につながる行為は一切できません。
※設備・仕様・形式・色など号邸により異なります。また、当WEBサイトに掲載されている画像(パース、写真、イラスト、動画など)や内容には一部イメージ、有料オプション、家具付きプランが含まれる場合がございます。
※プランや外構、使用している画像にはイメージ、AI生成を含む場合がございます。実際とは異なる部分があることをご了承ください。
※区画図、間取り図はイメージを含みます。現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
※詳しくは担当営業までお問合せください。



千葉で平屋分譲実績No.1
平屋のことならお任せください。
私たち拓匠開発は千葉市を中心に「右脳がよろこぶ暮らしを、左脳でつくれ。」の街づくり理念のもと、数多くの新築一戸建て(分譲住宅地)を手掛けています。
また、家だけではなく家に付随する街、コミュニティそのものを提案しています。近隣住人との交流が生まれやすい、オープンマインドな街並みの設計や仕組みや各住居の配置。自分らしい暮らしを送りながら、互いの個性を尊重してつながる街づくりを心がけています。

「平屋の街をつくる。」で
グッドデザイン賞受賞
「平屋の街をつくる。」で2014年グッドデザイン賞受賞しました。「街全体で借景を楽しめるロケーション」を条件に宅地を開発。
地形を最大限に活かして限られた土地を有効活用することで、コストを抑えつつ、ゆったりと暮らせる空間を可能にしました。デザイン性だけではなく、地形や土地形状まで考え、空間設計や街づくりの工夫を施しています。

グッドデザイン賞を受賞した
都賀エリアの分譲地の隣で
生まれる新たな街
2016年、拓匠開発はモリニアル都賀-深-と同じ都賀エリアにて、「〝みんなが〟享受できる住環境」を目指し、入居後の人と人とのつながりが生まれやすい仕組みと、街区全体を丁寧にデザインした分譲地を手がけ、グッドデザイン賞を受賞しました。
今回のモリニアル都賀-深-は、その受賞分譲地に隣接する地で展開する、新たなプロジェクトです。

森のなかに暮らす、を叶える。
「森にある街」をコンセプトに、街のどこにいても豊かな緑を感じられるよう、各邸のお庭はもちろん、共有部分にも多種多様な樹木や草花を配しました。
街によっては隣接する自然林との調和をはかり、まるでずっと以前から森の中にあったかのような佇まいです。豊かな自然と、人の温もりに包まれた暮らしをご提案いたします。


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品質・サポート
※工法、設備使用、アフターサービスは、分譲地や各邸ごとに異なる場合がございます。
予めご了承ください。詳しくは営業へお問い合わせください。