0120-957-927
予告広告
千葉市若葉区小倉町
新築平屋一戸建て 全８邸
ここは、豊かな自然と静けさに包まれた贅沢な街。「隠れ家」のような全8邸の平屋の街が誕生します。
心地よい風に包まれる「中庭」と、景色を満喫する「見晴らし」のそれぞれの空間で、家族や自分の時間を大切にしながら、「隠れ家LIFE」を実現します。
2025.01.30
千葉県平屋分譲No.1企業が手掛ける全邸平屋の街 モリニアル千葉小倉の丘が誕生いたします！
モリニアル千葉小倉の丘は最寄り駅から徒歩12分という好立地に位置する分譲地。
この街は、大きく2つのスタイルに分かれています。
ひとつは、空の広がりと眺望を楽しむ「隠れ家LIFE with 見晴らし」。もうひとつは、自然とのつながりを感じ、自分たちだけの特等席のような中庭を持つ「隠れ家LIFE with 中庭」。
同じ街でも、8邸全て異なるプランで設計されているのが大きな特徴。“隠れ家”という共通のテーマを持ちながらもオリジナリティのある唯一無二の住まいとなっております。
物件エントリーをしていただいた方には、モリニアル千葉小倉の丘に関する最新情報をいち早くお知らせいたします。
【物件エントリーのメリット！】
・販売区画などの最新情報をいち早くお届け
・案内会開催時に優先的にご案内
・エントリー者限定情報の公開 など
プライバシーと自然が調和する
安心のランドプラン
道路に面した掃き出し窓を設けない間取りにより、住まう人が他人の目を気にせず、家族だけの時間を存分に楽しめる空間を実現しました。プライバシーを守りながらも、自然と共生するライフスタイルを提供します。
CONCEPT
周囲の自然に包まれるような環境で
「隠れ家LIFE」を叶える２種類のプラン。
モーダル2
かね
モーダル2
かね
モーダル2
かね
自然と利便性が共存する、
理想的なロケーション。
- cafe madoi
9分
3分- 広々とした窓からは、四季折々の自然を楽しむことができる設計。友人との楽しいひとときも、一人で静かに過ごすリラックスタイムにもぴったりのカフェです。
school
近いから通学も安心♪
- 千城台南幼稚園
- 13分5分
- 千葉市立千城台西中学校
- 10分
4分
-
- のぞみ幼稚園
- 9分
- 4分
-
- 千城台わかば小学校
- 14分
- 4分
park
のびのび自然と触れ合える環境
- 千城台公園
- 17分6分
-
- 千城台西公園
- 2分
- 1分
-
- 小倉台公園
- 19分
- 7分
-
- 城北公園
- 14分
- 5分
-
- 鷹の台西公園
- 8分
- 7分
-
- 千葉市平和公園
- 16分
- 9分
-
- 四街道総合公園
- 18分
- 12分
-
- 千葉市都市緑化植物園
- 14分
-
- 青葉の森公園
- 18分
shopping
家族の食卓を豊かに♪
- イコアス 千城台
- 15分5分
- 千葉都市モノレール直結のショッピングモールで日常の買い物から食事、娯楽まで幅広く楽しめる場所です。地域密着型のイベントも頻繁に開催され、家族連れや地元住民に親しまれています。
- 千城台西商店街 石毛魚類
- 12分4分
- 新鮮な魚介類を提供する専門店。創業以来、地元民に愛され続けているお店です。毎朝厳選された新鮮な魚が店頭に並び、家族の食卓を彩ります。プロの目利きによる品質管理の高い商品と、丁寧なサービスが評判です♪
- 千城台西商店街 肉の地挽
- 11分4分
- 新鮮なお肉の提供にこだわっており、特に自家製のコロッケやメンチカツが人気。駅からの帰り道にあるので、時間がない日は揚げたてのお惣菜で夕食を準備できます！
- しんかね本店
- 13分5分
- JA千葉みらい しょいか〜ご 千葉店
- 9分4分
-
- セブンイレブン 千葉小倉南店
- 9分
- 3分
-
- ローソン 千葉千城台北店
- 11分
- 4分
-
- ドラッグセイムス 小倉町店
- 9分
- 3分
-
- 本田屋 千葉都町店
- 12分
-
- ダイソー 千葉都店
- 19分
- 14分
-
- アリオ蘇我
- 22分
-
- ENEOS 千葉小倉南 SS
- 3分
hospital
もしもの時も安心な環境
- みつわ台総合病院
- 16分
- わかばファミリークリニック
- 22分7分
- 千葉中央メディカルセンター
- 5分5分
- 都賀レディースクリニック
- 14分
- 並木動物病院
- 8分3分
-
- みどり歯科
- 12分
- 4分
-
- 出口眼科
- 7分
- 4分
-
- フクチ薬局
- 7分
- 3分
public
暮らしを後押ししてくれる街
- 千葉市若葉文化ホール
- 10分4分
-
- 千葉市 若葉区 千城台市民センター
- 11分
- 4分
-
- 千葉市 若葉図書館
- 13分
- 5分
-
- 千葉千城台郵便局
- 13分
- 5分
-
- 千葉東警察署 千城台交番
- 13分
- 5分
-
- プロジェクト名
- モリ二アル千葉小倉の丘
-
- 所在
- 千葉県千葉市若葉区小倉町
-
- 最寄り駅
- 千葉都市モノレール「千城台北」駅徒歩13分、千葉都市モノレール「小倉台」駅徒歩18分
-
- 用途地域
- 市街化調整区域
-
- その他制限
- 道路斜線制限：有 北側斜線制限：無 日影規制：有 絶対高さ制限：有（10m）
-
- 接道
- 5m~6.5m
-
- 私道負担・道路
- なし/道路幅5~6.5ｍ/アスファルト舗装
-
- 地目
- 宅地
-
- 建蔽率/容積率
- 建ぺい率：50％ 容積率：100％
-
- 総区画数
- 8区画（販売区画数/未定）
-
- 権利
- 所有権
-
- 土地面積
- 192.26~201.42㎡（58.15～60.92坪）
-
- 建物面積
- 87.36~91.5㎡（26.42～27.67坪）
-
- 販売予定価格
- 4300万円台～4600万円台（100万円単位）
-
- 建築確認番号
- 第24UDI1C建04839号（1号邸）
-
- 完成予定時期
- 2025年3月下旬
-
- 施工
- 株式会社拓匠開発
-
- お問合せ先
- ＜売主＞
株式会社拓匠開発/免許番号：国土交通大臣(2)第009239号
TEL：0120-957-927
＜販売代理＞
株式会社モアナ・ハウジング/免許番号：千葉県知事(1)第17377
TEL：043-312-3097
最終更新日：2025年1月30日
次回更新予定日：2025年2月5日
この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始までご成約または予約のお申込みおよび申込順位の確保につながる行為は一切できません。
※設備・仕様・形式・色など号邸により異なります。また、当WEBサイトに掲載されている画像（パース、写真、イラスト、動画など）や内容には一部イメージ、有料オプション、家具付きプランが含まれる場合がございます。
※プランや外構、使用している画像にはイメージ、AI生成を含む場合がございます。実際とは異なる部分があることをご了承ください。
※区画図、間取り図はイメージを含みます。現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
※詳しくは担当営業までお問合せください。
千葉で平屋分譲実績No.1
平屋のことならお任せください。
私たち拓匠開発は千葉市を中心に「右脳がよろこぶ暮らしを、左脳でつくれ。」の街づくり理念のもと、数多くの新築一戸建て（分譲住宅地）を手掛けています。
また、家だけではなく家に付随する街、コミュニティそのものを提案しています。近隣住人との交流が生まれやすい、オープンマインドな街並みの設計や仕組みや各住居の配置。自分らしい暮らしを送りながら、互いの個性を尊重してつながる街づくりを心がけています。
「平屋の街をつくる。」で
グッドデザイン賞受賞
「平屋の街をつくる。」で2014年グッドデザイン賞受賞しました。「街全体で借景を楽しめるロケーション」を条件に宅地を開発。地形を最大限に活かして限られた土地を有効活用することで、コストを抑えつつ、ゆったりと暮らせる空間を可能にしました。デザイン性だけではなく、地形や土地形状まで考え、空間設計や街づくりの工夫を施しています。
森のなかに暮らす、を叶える。
「森にある街」をコンセプトに、街のどこにいても豊かな緑を感じられるよう、各邸のお庭はもちろん、共有部分にも多種多様な樹木や草花を配しました。
街によっては隣接する自然林との調和をはかり、まるでずっと以前から森の中にあったかのような佇まいです。豊かな自然と、人の温もりに包まれた暮らしをご提案いたします。
quality
品質・サポート
※工法、設備使用、アフターサービスは、分譲地や各邸ごとに異なる場合がございます。
予めご了承ください。詳しくは営業へお問い合わせください。
