NEWS 新着情報
2025.12.25
PLAN1のご成約いただきました。年末年始は新しい暮らしについて家族で話し合うチャンスです♪開く

PLAN1のご成約をいただきました。誠にありがとうございます。

年末年始は、ご家族が集まり、これからの暮らしや住まいについて、ゆっくり話し合える貴重な時間。

「どんな毎日を送りたいか」
「どんな場所で、どんな暮らしをしたいか」

そんな会話が自然と生まれる、このタイミングに、新しい暮らしについて考えてみませんか?

資料請求していただいた方には無料で、分譲地の魅力が詰まったコンセプトブックをはじめとした資料をお送りしておりますので、お気軽にお問い合わせください。

2025.12.24
先輩オーナーに聞いた「この街の本当の住み心地」開く

「モリニアル千葉小倉の丘」で暮らす先輩オーナーのリアルな声をご紹介。 この街で暮らす人だから感じる、日常の「便利さ」をまとめました。

1.「座って通勤」を日常に。自分らしく選べる3つのアクセス。その日の予定や気分に合わせて、最適な移動手段を使い分けられます。

・小倉台駅(モノレール)駅前に無料駐輪場あり。自転車通勤もスムーズ。
・千城台駅(モノレール)始発駅の特権。座ってゆったり自分時間として活用しています。
・千葉駅直行バス「座って直行」が一番ラク。乗り換えなしの快適ルートです。

2.平日の時短も、休日のこだわりも。暮らしを彩る買い物環境。周辺には個性の異なる3つのスーパーがあり、目的に合わせた使い分けが可能です。

・イコアス(ベルクス) は駅直結で仕事帰りの買い物もストレスフリーなのでよく利用します。
・しょいか〜ごは新鮮な地場野菜が並ぶ直売所。驚きの鮮度と安さに助けられています。
・せんどう大宮台店まで車で6分。品揃え豊富で休日のまとめ買いに最適です。

3.高台の開放感と、充実のカーアクセスが叶える理想の休日。利便性だけでなく、この街ならではの「暮らしの価値」があります。

・大型モールへ車で30分圏内。ららぽーと船橋・幕張イオンへもスムーズです。
・自宅で楽しむ「高台キャンプ」。見晴らしの良い庭で、日常を忘れるアウトドア体験を楽しんでいます。
・活気ある「若葉小学校」も近く、子育てにもピッタリな環境です。

「モリニアル千葉小倉の丘」での暮らしは、ただ便利なだけでなく、自分たちのペースで快適さを選べる自由があります。

朝の通勤を楽にしたり、週末に家族で高台の景色を楽しんだり。実際に住んでみないと気づかない「心地よさ」の秘密を、ぜひ現地で体感してみませんか?

皆様のご来場を、スタッフ一同心よりお待ちしております。

LANDPLAN 平屋の街について

カーナビ入力住所: 千葉県千葉市若葉区小倉町182-1
※住所をタップしていただくとgooglemapにて表示いたします。
※現地付近となります。機種によっては対応できない場合がございます。

PLAN 平屋の間取り
LOCATION 充実の周辺環境

↓HPでは伝えきれない、周辺スポットをご紹介♪

ACCESS 通勤・通学も安心のアクセス

カーナビ入力住所: 千葉県千葉市若葉区小倉町182-1
※住所をタップしていただくとgooglemapにて表示いたします。
※現地付近となります。機種によっては対応できない場合がございます。

OVERVIEW 物件概要
  • プロジェクト名
    モリニアル千葉小倉の丘
  • 所在
    千葉県千葉市若葉区小倉町182-1
    ※住所をタップしていただくとgooglemapにて表示いたします。
  • 最寄り駅
    千葉都市モノレール「千城台北」駅徒歩13分、千葉都市モノレール「小倉台」駅徒歩18分
  • 用途地域
    市街化調整区域
  • その他制限
    道路斜線制限:有 北側斜線制限:無 日影規制:有 絶対高さ制限:有(10m)
  • 接道
    5m~6.5m
  • 私道負担・道路
    なし/道路幅5~6.5m/アスファルト舗装
  • 地目
    宅地
  • 建蔽率/容積率
    建ぺい率:50% 容積率:100%
  • 総区画数
    8区画(販売区画数/4戸)
  • 権利
    所有権
  • 土地面積
    195.19㎡〜201.42㎡(59.04坪〜60.9坪)
  • 建物面積
    89.64㎡〜91.5㎡(27.11坪〜27.67坪)
  • 販売価格
    3,980万円〜4,580万円
  • 建築確認番号
    第24UDI1C建04839号(1号邸)
  • 完成時期
    2025年3月下旬
  • 施工
    株式会社拓匠開発
  • お問合せ先
    <売主>
    株式会社拓匠開発/免許番号:国土交通大臣(2)第009239号
    TEL:0120-957-927

最終更新日:2025年12月24日

次回更新予定日:2026年1月7日

※設備・仕様・形式・色など号邸により異なります。また、当WEBサイトに掲載されている画像(パース、写真、イラスト、動画など)や内容には一部イメージ、有料オプション、家具付きプランが含まれる場合がございます。

※プランや外構、使用している画像にはイメージ、AI生成を含む場合がございます。実際とは異なる部分があることをご了承ください。

※区画図、間取り図はイメージを含みます。現況に相違がある場合は現況を優先といたします。

※詳しくは担当営業までお問合せください。

WORKS 拓匠開発について

千葉で平屋分譲実績No.1
平屋のことならお任せください。

私たち拓匠開発は千葉市を中心に「右脳がよろこぶ暮らしを、左脳でつくれ。」の街づくり理念のもと、数多くの新築一戸建て(分譲住宅地)を手掛けています。

また、家だけではなく家に付随する街、コミュニティそのものを提案しています。近隣住人との交流が生まれやすい、オープンマインドな街並みの設計や仕組みや各住居の配置。自分らしい暮らしを送りながら、互いの個性を尊重してつながる街づくりを心がけています。

「平屋の街をつくる。」で
グッドデザイン賞受賞

「平屋の街をつくる。」で2014年グッドデザイン賞受賞しました。「街全体で借景を楽しめるロケーション」を条件に宅地を開発。地形を最大限に活かして限られた土地を有効活用することで、コストを抑えつつ、ゆったりと暮らせる空間を可能にしました。デザイン性だけではなく、地形や土地形状まで考え、空間設計や街づくりの工夫を施しています。

森のなかに暮らす、を叶える。

「森にある街」をコンセプトに、街のどこにいても豊かな緑を感じられるよう、各邸のお庭はもちろん、共有部分にも多種多様な樹木や草花を配しました。

街によっては隣接する自然林との調和をはかり、まるでずっと以前から森の中にあったかのような佇まいです。豊かな自然と、人の温もりに包まれた暮らしをご提案いたします。

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会社情報

設立37周年の拓匠開発は、千葉を中心に”生き方”デベロッパーとして街づくり、地域貢献、そして人々の暮らしを豊かにするものやコトを開発しています。

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品質・サポート

末長く、安全、安心、快適に大切なご家族といつまでも笑顔で暮らしていただけるよう、定期点検や品質にこだわりを持って取り組んでいます。

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※工法、設備使用、アフターサービスは、分譲地や各邸ごとに異なる場合がございます。
予めご了承ください。詳しくは営業へお問い合わせください。

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