NEWS お知らせ

2024.02.29(Tue)

土地132坪の希少な平屋。
今なら入学・入園に合わせて
3月入居可です!

現在販売中のPLAN5は土地132坪と、当分譲地の中で一番ゆとりのある特別な平屋。

大きなお庭ではお子様のプールや遊具を設置して自然に触れたり、ご家族でBBQを楽しんだり、ワンちゃんを飼っているご家庭も、お庭でのびのびと遊ばせることができます。

今なら3月入居可能ですので、お子様の入園・入学にあわせて、安心して新しい暮らしを始めることができます。

土地132坪のPLAN5を購入できるのは、今だけとなっておりますので、ぜひ「PLAN5現地販売会」にお越しいただき、平屋ならではの開放感と圧倒的眺望をご体感ください!

PLAN5の間取りはこちら

2024.02.20(Tue)

販売開始後、約2週間で完売間近!
平屋を購入できるラストチャンス!

日頃より「モリニアル四街道北」にご興味をお寄せいただき、誠にありがとうございます。

大変有り難いことに、販売開始から約2週間で、早くも完売間近となりました。


- ご成約者様の声 -

・リビングから見える広い庭、高台から臨む景色が魅力的だった
・コンセプト(くつろぎの平屋)をとても気に入り、お庭やリビングで高台の景色を見ながら寛げる間取りが決め手だった
・好立地で利便性を手放さずに、ゆとりのある平屋暮らしを叶えられる住環境が気に入った

などご好評の声を多数いただいております!

今週は、完成したばかりの貴重な平屋をご覧いただける「PLAN5現地販売会」を開催いたします!

- PLAN5現地販売会 -

【時間】
10:00-11:30
11:30-13:00
13:00-14:30
14:30-16:00
16:00-17:30

【内容】
・完成したばかりのPLAN5をご見学いただけます
・来場者様から優先的にご案内いたします
・コンセプトブックプレゼント
・来場者様限定情報公開

即入居可なので、春の新生活を新しい平屋でスタートすることができます!

完売間近の貴重な一邸となっておりますので、「あの時見に行けばよかった・・・」と後悔しないよう、1日でも早いご予約をお勧めいたします!

PLAN5現地販売会
予約(無料)はこちら

2024.02.15(Thu)

PLAN2・3ご成約になりました。
「PLAN5完成見学会」開催します!

PLAN2・3ご成約になりました。販売開始わずか1週間弱で、早くも完売間近となりました。誠にありがとうございます!

つきましては、完成したばかりの貴重な一邸(PLAN5)をご覧いただける「PLAN5完成見学会」を開催いたします!

ついに完売間近。早い者勝ちとなっておりますので、1日でも早くご来場し、理想の平屋ライフをお愉しみください!

- PLAN5完成見学会 -

【時間】
10:00-11:30
11:30-13:00
13:00-14:30
14:30-16:00
16:00-17:30

【内容】
・完成したばかりのPLAN5をご見学いただけます
・来場者様から優先的にご案内いたします
・コンセプトブックプレゼント
・来場者様限定情報公開

平日のご予約も承っておりますので、ぜひお早めにご予約くださいませ!

PLAN5完成見学会
予約(無料)はこちら

CONCEPT コンセプト

くつろぎの平屋

-やさしい灯りのともる街-

四街道駅から北へ進んだ静かな高台に、
全 5 邸の趣ある平屋の街が広がります。

夜にはやさしい灯りがともり、
住人の帰りをあたたかく迎えます。

風情ある緑のアプローチを抜けた先に
佇むのは、
旅館の雰囲気を感じさせる住まい。

中庭を囲む廊下や吹抜けのある玄関、
窓から空を望むリビング。
住まいに「余白」を設けることで、
暮らしにゆとりを生み出します。

ゆっくりとコーヒーを淹れる。
料理をしながら、家族の帰りを待つ。
庭の椅子に腰掛け、月を眺める。
こだわりの家具に囲まれて、
くつろぐひととき。

日常に、落ち着きと特別感を添えて。
旅館のような贅沢な暮らしを叶えます。

AREA エリア

千葉県北部に位置し、
県庁所在地千葉市と
佐倉市に隣接する「四街道市」。
都内へのアクセスの利便性と、
自然豊かな環境を併せ持つ
暮らしやすい町です。

明治時代には軍都として栄え、
その名前は千葉市、船橋市、
成田市、東金方面へ
4方向の街道が交わることに由来します。

市の交通の拠点である「四街道駅」は、
千葉駅まで約10分、東京駅まで約50分。

市の中心には、
大型の商業店舗や公園を構え、
周辺はマンションや住宅街が広がり、
首都圏のベッドタウンとして
発展しています。

JR四街道駅から徒歩22分、
閑静な住宅街の高台に、
「モリニアル四街道北」が誕生します。

南⻄側に空が広がり、
趣ある5邸の平屋が佇む街です。

プライベートを確保しながら、
ゆったりとくつろげる
住空間を創出しました。

この街で叶うのは、
心和む穏やかな暮らしです。

LANDPLAN 街並み

四街道市唯一の
希少な平屋の街 限定5

- LANDPLAN-
区画図

DESIGN POINT1

まるで"旅館"を感じさせる、
趣ある平屋の街。

モリニアル四街道北はまるで、旅館のような趣のある平屋の街。アプローチから抜けた先には、やさしい灯りが灯り、くつろぎの平屋が私たちの帰りをあたたかく迎えてくれます。

DESIGN POINT2

高台から臨む開放感と、
落ち着きのある空間の両立。

この街は高台にあるため、どこまでも広がる青い空の開放感と、落ち着いた空間の両方をお愉しみいただけます。プライベートを確保しながら、家族の豊かな暮らしをここで叶えます。

DESIGN POINT3

平屋の連棟美と、自然豊かな環境。

平屋だけのこの街は、大きな青空はもちろん、リビングに居ながら月や星を眺め、日常に特別感を与えてくれます。

また、「モリニアル」は、「森にある街」をコンセプトに豊かな自然と、人の温もりに包まれた暮らしをご提案いたします。

- DESIGN -
デザインイメージ

PLAN 間取り

一邸一邸異なる間取りで叶える、ゆとりのある平屋暮らし。

高台にあるモリニアル四街道北は、南西方向に視線が抜けるように設計しているため、どのプランも日当たり抜群。

一邸一邸異なる間取りは、旅館を感じるような”ゆとり”や”余白”を随所に設け、くつろぎの平屋暮らしをこの街で実現します。

- PLAN -
間取り

LOCATION 周辺環境

家族の豊かな暮らしに寄り添う、
充実の周辺環境。

- LOCATION MAP -
ロケーションマップ

SCHOOL 学校

スクルドエンジェル保育園 四街道園

3分8分

みどりがおかほいくえん

4分9分

四街道市立中央小学校

4分12分

四街道市立四街道北中学校

1分

  • みどりがおか幼稚園
    4分
    9分
  • くりやま幼稚園
    5分
    15分
  • みらいのまち保育園 四街道
    4分
    9分
  • 中央保育所
    3分
    9分
PARK 公園

栗山新町第一幼児公園

1分4分

四街道中央公園

5分14分

  • 緑ヶ丘第十幼児公園
    2分
    6分
  • 大清水公園
    2分
    7分
  • 萱橋台第三公園
    3分
    9分
  • 緑ヶ丘公園
    5分
    13分
HOSPITAL 病院

しばクリニック

3分9分

栗山中央病院

4分14分

国立病院機構下志津病院

6分6分

  • こばやしクリニック
    2分
    9分
  • はるかぜ診療所
    4分
    13分
  • 医療法人それいゆ会れいわクリニック
    3分
    10分
  • 山王病院
    12分
    12分
SHOPPING 買い物

イトーヨーカドー四街道店

5分15分

ヤオコー四街道店

2分9分

ドラッグストアコスモス

2分6分

ユニクロ四街道店

4分9分

  • ファミリーマート四街道中央店
    3分
    8分
  • ファミリーマート四街道大日店
    3分
    9分
  • ミニストップ四街道栗山店
    4分
    11分
  • ワークマンプラス四街道店
    4分
    13分
PUBLIC 公共施設

四街道市役所

4分12分

  • 四街道つくし座郵便局
    6分
    4分
  • 四街道市文化センター
    3分
    9分
  • 四街道公民館
    9分
    8分

ACCESS アクセス

通勤・通学・レジャーも安心の、
マルチアクセス。

- ACCESS MAP -
アクセスマップ

※電車の表示分数は、乗換え・待ち時間を含みます。通勤ラッシュ時(目的地に8:30頃到着の設定)の所要時間です。
掲載の通勤シミュレーションは2023年12月現在のダイヤをもとにしています。
「Yahoo!路線情報(https://transit.yahoo.co.jp/)」調べ

OVERVIEW 物件概要

  • プロジェクト名
    モリニアル四街道北
  • 所在
    千葉県四街道市栗山1053-65
  • 最寄り駅
    JR 総武本線「四街道」駅
    自転車8分 徒歩22分
    千葉内陸バス 四勝線
    「桜ヶ丘入口」徒歩9分
  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域
  • その他制限
    景観法、航空法、高さ最高限度有、日影制限有
  • 前面道路
    幅員約6m(アスファルト舗装)
  • 地目
    宅地
  • 建蔽率/容積率
    建蔽率 50%、容積率 100%
  • 総区画数
    5区画(販売区画数/1戸)
  • 権利
    所有権
  • 土地面積
    437.44m2(132.32坪)
  • 建物面積
    90.46m2(27.36坪)
  • 販売価格
    4,180万円
  • 建築確認番号
    第23UDI1C建04948(5号邸)
  • 完成時期
    2024年2月下旬
    (入居時期 ご成約後約1ヶ月)
  • 施工
    (株)拓匠開発
  • お問合せ先
    (株)拓匠開発<売主>
    免許番号:国土交通大臣(2)第009239号
    TEL:0120-957-927

最終更新日:2024年2月21日

次回更新予定日:2024年3月6日

※設備・仕様・形式・色など号邸により異なります。また、当WEBサイトに掲載されている画像(パース、写真、イラスト、動画など)や内容には一部イメージ、有料オプション、家具付きプランが含まれる場合がございます。

※区画図はイメージを含みます。区画図と現況に相違がある場合は現況優先といたします。

※プランや外構は完成前イメージとなります。実際とは異なる部分があることをご了承ください。

詳しくは担当営業までお問合せください。

WORKS 施工例・実績

千葉で平屋分譲実績No.1
設立35周年を迎えました。

私たち拓匠開発は千葉市を中心に「右脳がよろこぶ暮らしを、左脳でつくれ。」の街づくり理念のもと、数多くの新築一戸建て(分譲住宅地)を手掛けています。

また、家だけではなく家に付随する街、コミュニティそのものを提案しています。近隣住人との交流が生まれやすい、オープンマインドな街並みの設計や仕組みや各住居の配置。自分らしい暮らしを送りながら、互いの個性を尊重してつながる街づくりを心がけています。

「平屋の街をつくる。」で
2014年グッドデザイン賞受賞

「平屋の街をつくる。」で2014年グッドデザイン賞受賞しました。「街全体で借景を楽しめるロケーション」を条件に宅地を開発。地形を最大限に活かして限られた土地を有効活用することで、コストを抑えつつ、ゆったりと暮らせる空間を可能にしました。デザイン性だけではなく、地形や土地形状まで考え、空間設計や街づくりの工夫を施しています。

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COMPANY 会社情報

設立35周年の拓匠開発は、千葉を中心に”生き方”デベロッパーとして街づくり、地域貢献、そして人々の暮らしを豊かにするものやコトを開発しています。

会社情報→

QUALITY 品質・サポート

末長く、安全、安心、快適に大悦なご家族といつまでも笑顔で暮らしていただけるよう、定期点検や品質にこだわりを持って取り組んでいます。

品質・サポート→

※工法、設備使用、アフターサービスは、分譲地や各邸ごとに異なる場合がございます。
予めご了承ください。詳しくは営業へお問い合わせください。

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